בניה קלה – איזיקון תעשיות
  • בניה קלה
    • בניה קלה מחיר
    • בניה קלה מחיר למ"ר
    • בניה קלה ללא היתר
    • בניה קלה יתרונות וחסרונות
    • תוספת בניה קלה
    • בניה קלה מאלומיניום
    • בניה קלה חלונות
  • מבנים ניידים מדריך
    • מחסן פנל מבודד
    • מבנה יביל
  • סוגי בנייה
    • בניה ירוקה
    • בניה מהירה
    • בניה מתועשת
    • בנייה טרומית
    • בניית בית עץ
  • הבלוג
  • המלצות
  • צור קשר
  • בניה קלה
    • בניה קלה מחיר
    • בניה קלה מחיר למ"ר
    • בניה קלה ללא היתר
    • בניה קלה יתרונות וחסרונות
    • תוספת בניה קלה
    • בניה קלה מאלומיניום
    • בניה קלה חלונות
  • מבנים ניידים מדריך
    • מחסן פנל מבודד
    • מבנה יביל
  • סוגי בנייה
    • בניה ירוקה
    • בניה מהירה
    • בניה מתועשת
    • בנייה טרומית
    • בניית בית עץ
  • הבלוג
  • המלצות
  • צור קשר
בניה קלה – איזיקון תעשיות
  • בניה קלה
    • בניה קלה מחיר
    • בניה קלה מחיר למ"ר
    • בניה קלה ללא היתר
    • בניה קלה יתרונות וחסרונות
    • תוספת בניה קלה
    • בניה קלה מאלומיניום
    • בניה קלה חלונות
  • מבנים ניידים מדריך
    • מחסן פנל מבודד
    • מבנה יביל
  • סוגי בנייה
    • בניה ירוקה
    • בניה מהירה
    • בניה מתועשת
    • בנייה טרומית
    • בניית בית עץ
  • הבלוג
  • המלצות
  • צור קשר
  • בניה קלה
    • בניה קלה מחיר
    • בניה קלה מחיר למ"ר
    • בניה קלה ללא היתר
    • בניה קלה יתרונות וחסרונות
    • תוספת בניה קלה
    • בניה קלה מאלומיניום
    • בניה קלה חלונות
  • מבנים ניידים מדריך
    • מחסן פנל מבודד
    • מבנה יביל
  • סוגי בנייה
    • בניה ירוקה
    • בניה מהירה
    • בניה מתועשת
    • בנייה טרומית
    • בניית בית עץ
  • הבלוג
  • המלצות
  • צור קשר
ראשי » עולם הבניה » בנייה קלה ללא היתר מומלץ?

בנייה קלה ללא היתר מומלץ?

אבירם 13/05/2019 13:17 אין תגובות
בנייה קלה ללא היתר מומלץ?

אדם הרוצה לסגור מרפסת או להוסיף חדר לביתו. הוא מרגיש יש לו צורך לבצע את השיפוץ במהירות, ולא מודע לכך כי הגשת הבקשה להיתר בנייה מהעירייה יכולה לקחת פרק זמן לא מבוטל, ועליו לבצע שיפוץ דחוף בביתו ,שגם עלול לקחת פרק זמן לא מבוטל עד שיגיע האישור מהעירייה. כל בנייה מחייבת אישור מהעירייה, בוועדת התכנון והבניה. החובה לקבלת היתר בניה היא כדי להתאים את הבנייה לתוכנית העיר או הישוב, כל בנייה חריגה, הנבנית ללא היתר, וחורגת מגבלות הבניה המותרים, מהווה עבירה פלילית. האדם שבנה ללא היתר דן בעינינו בית המשפט לעניינים מקומיים.

אז האם בכל זאת ניתן לבנות בניה קלה ללא היתר? והאם זה מומלץ?

מהו היתר בנייה?

הוא האישור לבנות או להרוס על פי החוק כל בנייה או חריגה מתוכנית המתאר של העיר היא חריגת בנייה ויש לקבל אישור לשם כך. אם כך ניתן לומר שיש צורך לקבל אישור על הוספת חדר בבית, לפצל דירה ,להוסיף יחידות דיור. אין להתחיל בבניה אלא אם יש אישור מועדה המקומית לתכנון ובנייה.

הדרך הקלה ביותר להימנע מעוגמת נפש ומתהליכים משפטיים היא לברר מראש האם סוג השינוי או הבנייה שעליכם לבצע, מצריך בכלל היתר בנייה. כאשר השיפוץ הוא שינוי פנימי אתם לא צריכים היתר כלל במידה, והשנוי הוא חיצוני, אתם צריכים היתר בנייה.

בעבר היה קיים קושי רב בקבלת היתר הבנייה וקבלתו הייתה כרוכה בבזבוז של זמן יקר ומשאבים, אך כיום בעקבות שינוי חוק הפרגולות שמטרתו לייעל ולקצר את משך ההמתנה להיתר זה. בנוסח החוק מעביר את ההחלטה על מתן ההיתר מהועדה המחוזית להיתר ולבניה לוועדה המקומית דבר שמייעל ומזרז את ההליך. כמו שינוי החוק גם במקרים מסוימים מרשה לבנות ללא היתר, ואף מקל בדרישות הנדרשים להיתר לבנייה, כמו הוספת מעלית או סגירת מרפסת. בעקבות השינוי בחוק יש לבחור בעל מקצוע המתמחה בחוק של היום, ובנוסף מעורה בתהליך השינוי הדיגיטליים, שעברו הרשויות המקומיות בשנים האחרונות, דבר אשר יחסוך לכם זמן וכסף מיותרים

הכשרת אי החוקיות

במידה ובוצעה בנייה ללא היתר ניתן לקבל היתר בנייה רטרואקטיבי במקרים מסוימים כאשר בוצעה בנייה ללא היתר, אך תוכנית הבניין מפשרת את ההרחבה שבוצעה, במקרה זה ניתן לאשר את אי החוקיות שבבניה זו. הבונה יאלץ לשלם קנס ויקבל התראה על המעשה, אך לא יפתח נגדו כתב אישום בעניין.

בנייה על הגג

ניתן לבנות על הגג במקרים, שבהם אדריכל מאפשר את הבנייה. ניתן לקבל אישורי בנייה על הגג רק כאשר מתקיימים התנאים הבאים: הדייר בקומה האחרונה בבניין יכול לבנות. הוא צריך לקבל את הסכמתם של 75% מדיירי הבניין.

לאחר שהתנאים מתקיימים יש להגיש בקשה להיתר בנייה

לעוד פרטים ואישורים של בניה קלה פנו לחברתנו ונשמח לעמוד לשירותכם. התקשרו – 072-3726946

|להציג את כל הפוסטים של אבירם


« פוסט קודם
פוסט הבא »

השארת תגובה

ביטול

חייבים להתחבר כדי להגיב.

גלריית תמונות
אזורי שירות
אודותינו
המלצות
צור קשר
צרו איתנו קשר
האחרונים מהבלוג שלנו
בניה קלה מחיר למטר – כמה תצטרכו לשלם?

בניה קלה מחיר למטר – כמה תצטרכו לשלם?

ההבדל בין מבנה נייד לבין מבנה רגיל

ההבדל בין מבנה נייד לבין מבנה רגיל

למי מתאים לרכוש מבנים ניידים מוכנים?

למי מתאים לרכוש מבנים ניידים מוכנים?

האם כדאי להשקיע על בניית מחסן פנלים מבודדים?

האם כדאי להשקיע על בניית מחסן פנלים מבודדים?

מבנה יביל מחיר – האם זוהי הבחירה המתאימה לכם?

מבנה יביל מחיר – האם זוהי הבחירה המתאימה לכם?

הלקוחות מספרים
  • חיפשתי פיתרון מהיר ואיכותי לבניית הבית החדש, חיפשתי בגוגל וגילתי את תחום הבנייה הקלה, הגעתי לחברת איזיקון אשר הגישה לי הצעת מחיר מצוינת, תוך שבועיים כבר הבית היה גמור והתוצאה מדהימה! ממליץ בחום

    יוחנן אליזרוב
    יוחנן אליזרוב

בנייה קלה כתבות נבחרות

  • מבנים ניידים מדריך
  • בנייה קלה מחיר למ"ר
  • בנייה קלה ללא היתר
  • בנייה טרומית
  • בנייה קלה יתרונות וחסרונות
  • בניה מתועשת

בנייה קלה מחירים

  • מחסנים מפנל מבודד
  • מבנה יביל
  • תוספות בנייה קלה
  • חלונות בנייה קלה

עוד עלינו

  • צור קשר
  • המלצות
  • אודות
  • טלפון ליצירת קשר 0723726946
איזיקון תעשיות בניה קלה
הכי טוב ווצאפ
התקשר
גלילה לראש העמוד

שוחחו איתנו בוואטסאפ

דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס